投資物件情報
![一括販売 賃貸マンション[オーナーチェンジ] TXtown八潮II つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩2分：首都圏JR・私鉄路線ユーザー評価調査【城北・城東版】にてTXが満足度トップの高評価を得ました。(住宅・不動産情報ポータルサイトHOME'S調査) 希少な八潮駅周辺商業エリア内：発展続く八潮駅・商業地域…。この将来性が、揺るぎない“資産価値”を望める事でしょう。 先進の設備・仕様：★安心の24時間監視システム★次世代型オール電化マンション](img/main.jpg)
物件概要 | |||
|---|---|---|---|
所在地 | 埼玉県八潮市大瀬742-1 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩2分 | 総戸数 | 33戸 |
土地面積 | 231.50m² (約70.02坪) | 延床面積 | 1113.60m² (約304.97坪) |
構造 | 鉄筋コンクリート造、地上12階建 | 建築年月日 | 平成19年2月 |
専有面積 | 26.69m² (約8.07坪)〜27.41m² (約8.29坪) | バルコニー面積 | 5.80m² (約1.75坪) |
賃料 | 73,000円〜82,000円 | 礼金 | 1ヶ月 |
敷金 | 2ヶ月 | 更新料 | 1ヶ月 |
管理費 | 1〜6階：(月)4.000円、7〜12階：(月)5.000円 | 引渡し | 相談 |
設計・監理 | 株式会社TIAデザインオフィス | 施工 | 斉藤工業株式会社・株式会社さとうベネック |
取引態様 | 売主 | その他 | 土壌調査済、エンジニアリングレポート有 |
オール電化マンション (IHクッキングヒーター、エコキュート、床暖房)
追焚機能バス／エアコン／照明器具付／シャワートイレ便座
オートロック／TVインターホン／宅配BOX(クリーニング自動受け渡し付)／共聴アンテナ(BS・CS対応)
光ファイバー対応インターネット回線
つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩2分
※1：年間賃料は満室時のもので、賃料、管理料、屋上広告料300,000円/月、アンテナ基地局使用料46,100円/月、自動販売機収入24,000円/月(見込み)の年間合計金額です。
※2：利回りは、本物件に対する年間賃料収入の不動産取得対価(※3)に対する割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※3：消費税の還付を見込んで計算しております。